如果租的房子年久失修，需要和房东协商。如果协商不能达成协议，可以向法院提起诉讼，要求退还租金。
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问
房东很粗鲁，拒绝退出。如果去法院提起诉讼，太费时间了。还有其他办法吗？
跟进
起诉无疑是耗时的。如果你没有时间，又不愿意打官司，那就没有别的办法了，因为起诉是唯一合法的途径。
问
提起诉讼的程序是什么？
跟进
您只需写好诉状，带上自己的身份证件和对方房屋危房的证据，到房屋所在地的基层法院提起诉讼即可。
给楼主解释一下
问
房东必须知道该建筑物是危险的
这应该不是什么大问题。作为出租人。您有义务保证财产不存在缺陷，但承租人在签订合同时已意识到该缺陷。不受此约束。
我国合同法第233条规定，租赁物危及承租人安全、健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物质量不合格，承租人仍可以随时解除合同。时间。如果房屋确实处于破旧状态，您可以随时终止合同。你最好写一份终止通知并发送给房东。如果对方仍然不肯退钱，可以通过诉讼的方式解决。
危房可以收租金吗？
涉及规划审批时，到相关规划部门了解情况。我认为这是可以协商的。主要是规划局说了算。
问
我已经付了半年的房租了。第二天我发现房子很危险。现在不敢搬进去，想要求房东退还房租。如果房东拒绝我该怎么办？
你的意思是，我在温州租了一套危房怎么办我已经通过中介，交了半年的房租了根据租赁法的规定当你租的房子威胁到你的生命时，就是危险房屋，不能出租 起诉直至要求方解除合同\退还购房款\
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问
我已与房东和中介协商，但他们仍然拒绝退款。我应该办理哪些手续？
房东和中介拒绝退还这笔钱。应遵循什么程序？
跟进
你可以去法庭起诉他们
问
这很麻烦。不需要那么多时间。这种情况去派出所报案有用吗？数量已经超过了5000。
跟进
你也可以尝试一下
问
还有其他办法吗？
有补贴。按平米来算，一平米好像是12左右，腾出空间的话还会有补贴。
问
那么，我搬出去租房子有补贴吗？
跟进
这笔补贴是给你腾出房子的，没有别的。
