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今日海西股票行情,今日海西股票行情走势

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去海西旅游,住哪里比较方便?

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如果只在海西游玩,个人建议住在德令哈,因为德令哈的交通住宿旅游方面比较完善,附近景点也比较多

往西可去翡翠湖,大柴旦,小柴旦湖,水上雅丹,雅丹地貌,察尔汗盐湖,南八仙

往东可去祁连大草原,卓尔山,茶卡盐湖,青海湖,橡皮山,龙羊峡,黑马河,都很方便

如果打算去西藏游玩,个人建议住在格尔木,格尔木为青藏线的交通要道

周围除了有翡翠湖,大柴旦,小柴旦湖,水上雅丹,雅丹地貌,察尔汗盐湖,南八仙这些景点,往北可到敦煌,往南可到西藏

房价连涨33个月的大理,进入2020年后,大理房价还有上涨空间吗?

大理房价,是全国房价上涨最快的城市。

没有之一。

胡润研究院日前发布了2019年度全球房价指数。其中,大理跃居中国房价涨幅第一、全球房价涨幅第二,过去一年累计涨幅20.2%,过去三年累计涨幅36%。

目前大理市在售楼盘均价约1.4万元/㎡

而大理市的房地产项目基本集中大理镇、下关镇、海东新城等片区。

其中,大理镇即为大理古城所在地,这一片区的房地产项目多为高档住宅,主要为低层洋房和别墅。该片区别墅单价往往超过2万元,洋房单价则一般不低于1.5万元。

下关镇是大理州、市政府所在地,是云南滇西地区的政治、经济、交通中心,房产项目多以高层塔楼为主。目前下关镇在售楼盘均价约1.4万元左右/㎡。

海东新城房价则相对较低,片区高层塔楼单价在6000元至1.2万元之间。

据国家统计局数据显示,截至2020年1月,大理房价已经连续33个月环比上涨。

而据大理统计局公布的房产销售额及销售面积估算,2012年至2018年间,当地房产均价从4889元/㎡上涨到了10304元/㎡,涨幅达到了110.76%;同期上海房价涨幅为91.23%。

据国家发改委、国家统计局联合发布的调查结果显示:2019年第一季度,大理新建商品住房销售价格的涨幅比昆明高出一倍多,达到3.1%,二手房销售价格涨幅方面,大理则高出昆明3倍左右,达到10.7%;2019年5月,昆明新建商品住房销售价格同比上涨了2.4%,而大理同比涨幅达8.6%,二手房方面,昆明同比上涨了4.2%,大理同比上涨5.8%。

大理的房地产业始于20世纪80年代初,目前已基本形成以大理市为中心、辐射全州县城及小集镇网络化开发的格局。在2005年以前,大理的房价一直呈“理性增长”的态势,未出现房价涨幅过大的现象。1999年至2000年,大理商品房新房价格每平方米为1200元左右,2002年在1300元至1400元之间,2004年为1500~1600元,2005年上升到了1700~1800元。

然而,从2018年开始,大理房价的涨幅便超出了很多大理人的心理预期。“2018年开始,下关的房价就在一路高涨。城区很多楼盘原来2000多元一平方米,底涨到了2300~2500元左右,2019年很多新开盘的期房动不动起价2800元一平方米,这样的价格离昆明二环路边上的房价(4000元/平方米)都不是太远了。相关资料显示,2018年大理全州农村居民年人均纯收入达2431元、城镇居民人均可支配收入达10050元。“大理作为一个三线城市,和昆明这样的二线城市的消费水平和消费层次相比,还有一段差距,但房价涨幅如此迅猛,对本地市民而言,不能不说是一个压力。”

  新房价格大幅上涨的最直接后果是,大理的二手房也在呈现出“超乎想象”的涨幅。据记者了解,大理下关城区的二手房2019年以来较2005年涨了20%~40%左右,新城区的二手房涨幅也在10%以上。“导致大理二手房价格快速增长的原因,除二手房本身地理位置的优越性这一因素外,商品房市场价位过高,很多买家转向二手房市场,这也是抬高大理二手房价格的一个重要原因。”业内人士深有同感。

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