北京房价高有几个原因： 1.北京是中国的首都，政治、经济、文化中心。中央部委及其所属企事业单位以及各类金融、商业机构、驻京机构等众多。这些单位不仅购房量大、价格承受力强，而且注重好地段，成为推动北京商品房发展的重要因素。物价上涨的主要推手。 2.nbsp；北京拥有全国规模最大、级别最高的官员阶层，以公务员为主体。官方房地产的主要购买群体。 3、北京拥有全国规模最大、平均水平较高的科研、教育、卫生队伍；拥有众多文化艺术机构和从业人员，整体购买力较强。 4、北京拥有全国所有的高等教育机构，聚集了全国最多的著名大学。从幼儿园开始，师资力量就非常雄厚。与此同时，学区随行学生和住房的大量出现，加速了房价的上涨。 5、北京作为各行业精英的聚集地，吸引了众多优秀人才和外来人士在此落户。 6、北京丰富的历史文化带动了旅游业的发展。吸引大量海内外游客来此短期停留7、北京拥有大量购买力较强的外出务工退休人员（本地退休中高层人员和优秀子女）北京）。延伸资料：北京，简称“北京”，是中华人民共和国首都、直辖市、国家中心城市、特大城市、国际大都市、国家政治中心、文化中心中心、国际交流中心、科技创新中心。是中国共产党中央委员会、中华人民共和国中央人民政府、全国人民代表大会、中国人民政治协商会议全国委员会、中国人民中央军事委员会所在地中华民国。这里也是中央战区司令部所在地。北京名称由来北京是一座有着3000多年历史的古都。它在不同的朝代有不同的名称。它总共有20多个昵称。燕都，据史料记载，公元前1122年，周武王灭商后，封为燕赵公。燕都因古时为燕国都城而得名。战国七雄之中，有燕国。相传该国因靠近燕山而得名，国都称为“燕都”。幽州，古九州之一。幽州之名最早见于《尚书舜典》：“燕曰幽州”。汉、魏、晋、唐时期均设幽州，辖境均在今北京一带。京城，京城泛指国家的首都。北京成为国家首都后，常被称为首都。辽太宗南京元年（938年），将原幽州升为幽都府，定名南京，又名燕京，为辽朝的陪都。当时辽国的都城是上京。大都，元代时，以金王府为中心重建新城，即现在的北海公园。元世祖元九年（1272年）改称大都，俗称元大都。北平，明洪武元年（1368年），朱元璋灭元后，为了记载平定北方的功绩，将元朝的首都改名为北平。北京，明朝永乐元年（1403年），明朝开国皇帝朱棣即位后，将燕王时的北平郡改为顺天郡，修建北京城，并准备迁都于此。这是官方名称。它是北京的始建，已有600多年的历史。明成祖于永乐十八年（1420年）迁都北京，直至清代改称都城。民国二年（1913年）撤销顺天府京兆，次年设立京兆府，直属中央。其范围包括了今天北京的大部分地区。民国十七年（1928年），撤销京兆府，改北京为北平。参考：百度百科-北京
这是中国的普遍现象。事实上，在国外每个居民都有一套房子。但国内没有这样的东西，装修成本很高。从这里也可以看出，中国想拿回扣的人还真不少。
中国没有房产税，也没有房产税，这会导致很多炒房者。 zhidao由于人口向大城市流动，这些城市的房屋供应相对短缺。以上两个原因综合起来就会导致供需短缺。至于装修贵，那是因为房价太高了。大多数人花费一生的积蓄来买房子。装修好了，需求量就会增加，自然就更贵了。
现在装修工人的成本很高，但是装修成本并没有那么高。
一线城市交通便利，配套成熟。他们人多地少，这是房价高的主要原因。一线城市周边基本处于正常水平。
实行间接征收，使纳税人看不见、摸不着，因而在不知不觉中纳税，而不会造成心理抵触。直接征税将使老百姓可以将矛头指向统治者。以“房子”为防火墙，矛头将转向房地产开发商。但大多数人不知道，大多数房地产开发商也是纳税的。他敢承担责任吗？如果你不带小头，就不要带。
原因之一是通货膨胀。 20世纪80年代，100元能买多少东西？ 2020年现在100元能买多少东西？同样的道理，以前的房子和现在的房子由于通货膨胀，价格也不一样。第二个原因是经济发展必然带来房价的上涨。当经济发展了，人们有钱了就会买房子。买房的人多了，房价自然就会上涨，房地产市场的活跃也会刺激经济。发展与实力相辅相成。
中国人不像欧洲人那样花明天的钱。中国人存钱然后买地和房子。所以你看古代的富人，都是大地主。利用这种心理和国家政策的漏洞，还是有人的。投机行为导致房价飙升。现在国家加强监管，房价开始下跌。再加上房地产泡沫，二十年后房子就会一文不值。
1.成本上涨1）地价上涨（由于需求增加，导致一定区域租金上涨，进而二手房价格上涨，随之而来的是拆迁成本上涨，土地拍卖天价）2 ）劳动力成本上升（由于需求增加），投资建房的人很多，建筑工人相对较少。谁出钱多谁就上班。） 3）原材料价格上涨（原材料产能一定
