维护基金2113可用。维修基金使用条件： 1、维修基金只能在保修期满后对物业的公共区域、共用设施、设备进行大修、更新、装修时使用。具体所有者按照投票权确定的标准分担费用比例。 2、维护基金闲置时，除购买国债或者法律法规规定的其他资金外，禁止挪作他用。 3、特殊用途：（1）物业管理公司可从维修基金中临时借用相当于物业一个月日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。 （二）住宅需要大修或者特修、更新的，可以提取建设合同约定的预付款，但预付款不得超过工程款总额的30%。 （三）业主委员会可以在物业管理企业账户中留存相当于一个月活动经费的储备金，但业主大会另有决定的除外。
应办理过户手续。 《住宅专项维修资金管理办法》明确规定：第二十八条：房屋所有权转让时，所有权人应当向受让人说明住宅专项维修资金的存放及结余情况，并出具一份《住宅专项维修资金管理办法》。房屋账户内剩余的住宅专项维修资金随房屋所有权一并转移的有效证明。受让人应持《住宅专项维修资金划转协议书》、房屋所有权证、身份证等资料，到专户管理银行办理独立账户更名手续。根据这一规定，当二手房交易完成并办妥产权过户手续时，该房屋对应的住宅专项维修资金也将随之转移。但购房者应持相关手续证明到原专项维修资金托管银行办理账户更名手续。注：问题中的【物业维修基金】根据国家正式文件已更名为【住宅专项维修基金】。
你要检查一下林权证包里不包括房子的土地面积。如果是的话，房子就没了。林地应该归还给你吗？找到开证地点，询问两个家庭之间是否有矛盾。问他们清楚。我想知道按照规定该怎么做。房子拆了以后，看来你的林地不应该用来种田了。
关键是你签订的合同不包括房子的面积。如果别人拆了房子，耕种的土地多于房子的面积；如果合同中不包括房子的面积，他恰好是在房子面积之上的。对于农业，如果你没有产权，你可以根据你的产权向你的雇主申请补充合同。如果土地超过房屋面积或者您的合同中包含房屋面积，您可以到政府部门维权或提起民事诉讼，以制止这种侵权行为并对您进行赔偿。
应该支付。维修基金使用条件： 1、维修基金只能在保修期满后对物业公共部分、共用设施、设备进行大修、更新、装修时使用。具体所有者按照投票权确定的标准分担费用比例。 2、维护基金闲置时，除购买国债或者法律法规规定的其他资金外，禁止挪作他用。 3、特殊用途：（1）物业管理公司可从维修基金中临时借用相当于物业一个月日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。 （二）住宅需要大修或者特修、更新的，可以提取建设合同约定的预付款，但预付款不得超过工程款总额的30%。 （三）业主委员会可以在物业管理企业账户中留存相当于一个月活动经费的储备金，但业主大会另有决定的除外。
有林权证，土地使用权就明确。凭林权证即可收回土地。根据土地管理法第十六条的规定，土地所有权、使用权发生争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间发生的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的纠纷，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起三十日内向人民法院提起诉讼。土地所有权、使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。所以，你可以先协商。如果协商不成，可以协调。如果协调不成，可以提起诉讼。
问
我的林权证是1983年县政府颁发的，现在还有效吗？
物业维修金一经缴纳，房屋不可退还。否则即构成违约。需要承担违约责任。 4102 违约责任可以通过以下方式承担（16531）违约金的支付。违约金：是指合同当事人在合同中约定，当合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时，向对方支付的一定数额的款项。 (2) 损害。损害赔偿：是指一方违反合同给另一方造成财产损失时，违约方向另一方作出的经济补偿。 (3)持续表现。继续履行：是指法院或仲裁机构作出要求实际履行的判决或发出特别履行令，强制债务人在指定期限内履行合同债务。其他补救措施。第一百一十一条质量不符合约定的，当事人应当按照约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害的一方可以合理选择要求对方承担修复；更换、重做、退货、降低价格或报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，另一方履行义务或者采取补救措施后造成其他损失的，应当赔偿损失。
有林权证，土地使用权就明确。根据土地管理法第十六条的规定，土地所有权、使用权发生争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间发生的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的纠纷，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起三十日内向人民法院提起诉讼。土地所有权、使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。所以我们可以先协商，协商不成再协调。如果协调不成，我们也可以通过法律途径解决。
不，维护基金就像房屋契税。一旦付款，将无法退款。
不，维护基金就像房屋契税。一旦付款，将无法退款。维修基金使用条件： 1、维修基金只能在保修期满后对物业公共部分、共用设施、设备进行大修、更新、装修时使用。具体所有者按照投票权确定的标准分担费用比例。 2、维护基金闲置时，除购买国债或者法律法规规定的其他资金外，禁止挪作他用。 3、特殊用途：（1）物业管理公司可从维修基金中临时借用相当于物业一个月日常维修更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。 （二）住宅需要大修或者特修、更新的，可以提取建设合同约定的预付款，但预付款不得超过工程款总额的30%。 （三）业主委员会可以在物业管理企业账户中留存相当于一个月活动经费的储备金，但业主大会另有决定的除外。
