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武汉新股票行情,武汉新股票行情走势

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武汉白沙洲发展前景如何?西武高铁有没有影响?

以目前白沙洲的规划来看基本是住宅区,地铁5号线、省妇幼分院、人民医院分院、龙湖天街、东原启城商业、清江锦城商业、中建铂公馆的文化配套、万科云城的商业和写字楼等,基本是围绕日常生活所需。

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沿着地铁5号线白沙洲段,可以看到基本都是住宅,沿线密密麻麻的高楼,未来白沙洲三环内将是大型的居住区;白沙洲三环边即青菱新区,教育、商业、医疗配套不如三环内,比较著名的还是青菱五姐妹,景瑞、新力、美好、新城、旭辉,前期因为是价格洼地,带装修均价13500元/平引起热捧,毕竟是主城区三环边,但而今随着三环内均价看涨,青菱新区房价也不低,均价在14000元/平左右。

前期很多人担心西武高铁的规划,2020白沙洲公铁大桥两岸接线工程开始招标,前期买房人炸锅了,高铁大桥贴着白沙洲长江大桥到青菱立交桥,也就是三环边的新力城、景瑞天赋滨江、万科金色城市会受到高铁的影响,这也是很多维权人提出的“江景房变高铁房”。

白沙洲公铁大桥两岸接线工程 西起江城大道,东至白沙洲大道,城市快速路,双向六车道,设计时速80KM/H。汉阳岸接线位于江城大道和汉阳江堤之间,长约2.1公里;武昌岸接线位于武昌江堤和青菱立交之间,长约2.5KM;改造白沙洲大道,新建高架约2.4KM;拆除并新建青菱立交,长约7.9KM。总投资约57.59亿元,其中建安费40.22亿元。

由上图可看到目前两岸接线工程,汉阳段会受到影响的是兰亭大境,这个盘带装修均价15500元/平,距离老关村站较近,但周围不利因素还有高压线等。

白沙洲青菱段后期青菱立交桥要拆了重新建,且要改造白沙洲大道,那么距离白沙洲三环线最近的盘 新力城和景瑞天赋滨江首当其中受到高铁的影响,再就是万科金色城市南区(已交房入住),以目前白沙洲三环内外开工建设项目看,起码2-3年内白沙洲居住环境较难改善,三环内地铁5号线预计2022年开通,白沙洲长江大桥时不时年休,且白沙洲内外货车较多,路面状况不太好,再加上西武高铁两岸接线工程的建设施工,大部分楼盘的建设施工,白沙洲大市场搬迁的拖拉,起码白沙洲环境改善较为宜居起码要5年后再看吧。

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