东莞楼市股票行情分析今天(房地产股市行情最新消息今天)

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一、东莞限购取消后房价涨得怎么样

取消限购后涨价并不太高，因为在2022年，整个东莞的经济都不是十分的好，人们的口袋里面的钱包并不是太足，所以购房的意愿不是太强烈

二、东莞三限房为什么卖不动

你好，东莞三限房指的是在东莞市实行的限购、限贷、限售政策下的房产。限购政策限制了购房人的购买数量和购房资格，限贷政策限制了购房人的贷款额度和贷款利率，限售政策限制了购房人的转让时间和条件。

导致东莞三限房卖不动的原因可能有以下几个方面：

1.供需失衡：东莞三限房的供应量较大，但由于限购政策的限制，购房人的需求量相对较小，导致供需失衡，房屋销售速度较慢。

2.价格过高：由于限售政策的存在，购房人不能随意转让房产，导致房产投资价值降低，购房人对于高价购买三限房的意愿减弱，进而导致房屋卖不动。

3.限购政策限制了外地购房人的购买：东莞市的限购政策对于外地购房人的购买有一定的限制，这使得一些外地购房人无法购买东莞三限房，进而减少了购房人群体，影响了房屋的销售。

4.限贷政策限制了购房人的贷款额度和贷款利率：由于限贷政策的存在，购房人的贷款额度和贷款利率受到限制，这使得购房人的购房能力下降，对于购买三限房的意愿减弱，导致房屋卖不动。

总的来说，东莞三限房卖不动的主要原因是供需失衡、价格过高、限购政策限制了外地购房人的购买，以及限贷政策限制了购房人的贷款额度和贷款利率等因素的综合影响。

三、东莞市取消限购意味着什么

意味着东莞楼市开始复苏。东莞购房没了区域限购，会有很多买不起深圳房子，又起买房的，就会考虑到临深片区购买，而东莞是临深最佳的选择，所以说，放开后房价肯定会稳步上升

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