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股票行情沪宁股份,

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于股票行情沪宁股份的问题,于是小编就整理了1个相关介绍股票行情沪宁股份的解答,让我们一起看看吧。

无锡到底算几线城市,房价以后会是什么走向?

一、几线城市?

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有人会说无锡不是新一线城市吗?

那是2016年的事了。

在2017城市商业魅力排行榜中,成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞、宁波成为我国15个新一线城市,而江苏无锡遗憾出局。

无锡是二线城市,根据17家互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据,第一财经·新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。

在30个二线城市中,无锡的名字在二线城市范围内。

说以后房价就先回顾下以前的房价

无锡2月二手房均价 9572 元/m²无

锡1月二手房均价 9598 元/m²

环比上月下降 0.26%↓,

是不是很开心,居然降了,但是同比去年同期上涨 16.18% ↑

无锡三线城市。

无锡房价涨了,不管你买没买,可能都没机会买到2016年的价格了,那个时候太湖新城还有8000一平的房子可以买,现在8000一平只能买到乡镇盘了。 无锡高房价区域还是在滨湖区,这点没有变化,蠡湖新城的金茂府湖景房已经40000一平了,太湖新城的价格也一路高涨。

目前无锡的热点区域,四大学区房版块,蠡湖新城版块,太湖新城版块,马山版块,长江路版块,梅村版块,新安版块,东亭版块,荟聚版块,锡东新城版块,东北塘版块,山北版块,惠山新城版块,西漳版块;其他地方以老房子和安置房为主。

未来价格趋势 [个人浅见]:蠡湖新城版块 [万象城,大剧院],太湖新城版块 [市政府]>体育中心版块,四大学区房 [乌龟壳]>长江路版块 [宝龙广场] >人民医院版块,锡东新城版块 [碧桂园]>荟聚板块 [荟聚宜家]>惠山新城板块 [惠山新城]。

目前二手房价格倒挂现象基本不存在,有些地方二手房单价甚至高于新房均价。

买房是件大事,多跑跑,多看看,多选选,好好把握时机,祝大家买房愉快。

无锡位于江苏南部,是长江经济带、长江三角洲城市群的重要城市。 无锡是国家历史文化名城,是中国优秀旅游城市,全国文明城市,2017年中国固定资产投资最高的十大城市之一。

截至2016年底,无锡拥有652万人口,2017年GDP10500亿,名列中国城市第14位。


《中国财经周刊》于2013年底,根据一系列的经济、政治和学术资源等指标综合评比后,把成都、杭州、南京、武汉、天津、西安、重庆、青岛、沈阳、长沙、大连、厦门、无锡、福州、济南15个城市列入新一线城市。

《2017城市商业魅力排行榜》发车新一线城市为:成都市、杭州市、武汉市、重庆市、南京市、天津市、苏州市、西安市、长沙市、沈阳市、青岛市、郑州市、大连市、东莞市、宁波市。无锡无缘新一线,位居二线城市。


在长三角地区,相比于杭州、南京、苏州,无锡的房价一直是价格洼地。2016年初均价仅仅8000余元。

但是,2016年年中至2017年年中,短短一年时间,无锡房价领涨全国,涨幅一度名列全国第一!当然这与无锡2016年初的低房价,基数小不无关系。

随后,通过史上最严的调控,无锡的房价是相对平稳。2017年10月,无锡的房子均价1万出头。


但是,相对于南京,杭州,无锡的房价还不算高。

2018年预计无锡的房价还将保持稳定,并缓慢上涨。

作为无锡人,也算赶上了房价猛涨前的最后一班车。无锡房价是从2016年初,大概在2月下旬的样子开始猛涨,在苏州、上海等地炒房客的一波节奏带动下,到2016年10月几乎达到翻翻的程度。原本无锡房价是相比苏州,南京要低不少的,我的理解是遍地七八千一平的毛坯,一万出头的精装,当时真是个安居乐业的城市,房价成本还是不高的。举个例子,无锡太湖新城的玉兰东花园,地段应该算非常可以的楼盘了,小区整体较高端,2016年前一万出头的房价在无锡普通商品房里算贵的,学区也不错,锡师附小新城小学,地铁、公园、市政府、金融街、海岸城等等配套设施齐备,比老市区更具性价比。如今呢?周围普通楼盘,包括海岸城、雅居乐、融科等等,哪还能找到单价低于一万二的二手毛坯楼盘?玉兰东这样的楼盘,二手也早已突破两万单价,刚需一族压力不小。

作为无锡房价波动的亲历者,经历了2016年炒房团积聚后的房价猛增,10月后政府的不断调控后的有价无市至2017年贷款难度增大,优质客户群需求变高,房价小幅回落,现在已基本稳定,很多开发商后开盘的楼盘,对比相邻地段早前开盘的楼盘,价格也基本翻翻了。特别是无锡目前大体推崇的太湖新城、锡东新城已经还在发展的惠山新城,地王接力,楼面价在调控后也多次持续封顶。

个人认为随着太湖新城、锡东新城等配套越来越完善,包括无锡首当其冲的教育问题(学区问题,私立公立名校入驻),医疗,商业,就业,交通等发展越来越齐备,特别是名校入驻、地铁开通、医院建设、商圈林立等,还能再将无锡房价带上一波。我预计中短期内无锡房价会较为稳定,未来的2-5年还会有一波小涨幅,不过超过苏州,南京的可能性不大。

结合无锡的城市定位,个人觉得无锡尚属普通二线城市,离准一线有些距离,不仅仅是人口密度,平均收入,还有夜生活文化,城市活力等等,跟苏州、南京还是有些许差距。

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